1. Qué ampara. La acción reivindicatoria ampara un derecho (el dominio); la posesoria, un hecho (la posesión).

2. Titular de la acción. El titular de la reivindicatoria es el dueño, y excepcionalmente el poseedor regular; el de la acción posesoria es el poseedor, y excepcionalmente el mero tenedor.

3. Causa de pedir. La causa de pedir de la reivindicatoria es el dominio, y hay que probarlo; la de la posesoria es la posesión, y también hay que probarla (Art. 923 CC).